近日,龍湖地產全新項目“云峰原著”于天河萬菱匯、太陽新天地和蘿崗萬達廣場分別開設了城市巡展廳,為9月即將開放的現場體驗區蓄客造勢。在今年7月份的品牌發布會上,廣州龍湖營銷總監張輝曾表示:“原著系對于擇址要求苛刻,只有在城市未來核心區域,才有資格成為 原著系 。云峰原著將是全球第十五座原著系產品,除了繼承和融合中魂西技,從建筑到戶型到采光,都做了大量創新和突破,將再一次超越別墅居住的空間想象。”

       據了解,“龍湖首開·云峰原著”預計今年下半年可入市,項目定位為“城央低密度別墅群”,占地面積10.6萬平方米,建筑面積約32萬平方米,容積率2.8,含332套別墅和少量高層住宅,可謂是目前距珠江新城30公里范圍內少見的低密度、大規模高端別墅群社區。

       廣東省房地產行業協會專家委員會委員黎文江介紹,近期珠江新城的二手別墅中,珠江別墅總價約8650萬元,單價為21.16萬元/ ;匯景新城明月清泉總價約6388萬元,單價為12.28萬元/ 。別墅價格居高不下,也證實了別墅的稀缺性。值得注意的是,目前距珠江新城30公里范圍內,黃埔科學城板塊已超越天河區東圃、奧體中心等,成為中心城區東部樓市高端產品的主力區。該區域的豪宅別墅產品相當受歡迎,2016年網簽158套,2017年預估將會斷貨。中原地產黃韜表示,科學城板塊是近兩年廣州價值提升最大的區域,原珠江新城的部分業主已開始向東移至該板塊,板塊物業價值不言而喻。龍湖首開·云峰原著項目的入市,有望為區域解渴。

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